Matta Berrios, William AlfredoMoreno Gupioc, Paula MarilynValverde Utrilla, Betsy Katherine7/25/20177/25/20172013https://hdl.handle.net/20.500.14414/8257Our legal system hosts two vital figures for legal transactions and development. The adverse possession and mortgages, both real rights, the first one is an original way to acquire property turne din to a sort of prize for the usucapiens that explodes and gives good care of the property to avoid exiting the economics phere, and the state of affairs of the holder that with time becomes a state under the rule of law, which seeks to end the endless debates on the domain of a property, this was created for a purpose, which is the social need to protect the interest of duly creditors and encouraging at the same time, the development of credit, a decisive factor for the promotion of trade, industry and economic growth in general. What happens when you get the title of a property mortgage affection, a claim adverse possession, perhaps the effects of this declaration should differ if it is obtained by judicial or administrative, or otherwise should be uniform as it same figure is a legal entityNuestro Ordenamiento Jurídico acoge dos figuras de vital importancia para el tráfico jurídico y el desarrollo del país. La Prescripción Adquisitiva de dominio y la Garantía Hipotecaria, ambos Derechos Reales; aquella es un modo originario de adquirir la propiedad convertida en una suerte de premio en favor del usucapiente que explota el bien y le confiere cuidados evitando que salga de la esfera económica, y el estado de hecho del poseedor con el tiempo se convierte en estado de derecho, que busca poner fin a los debates interminables sobre el dominio de un bien; y ésta creada con una finalidad, que es la necesidad social de proteger en debida forma el interés de los acreedores y propiciar al mismo tiempo, el desarrollo del crédito, factor decisivo para el fomento del comercio, la industria y el crecimiento económico en general. Que sucede cuando se obtiene la titularidad de un inmueble afecto con hipoteca, por declaración de prescripción adquisitiva de dominio; acaso los efectos de dicha declaración deben diferir si esta se obtiene por vía judicial o administrativa; o por el contrario deben ser uniformes ya que se trata de una misma figura jurídicaspainfo:eu-repo/semantics/openAccessPrescripción adquisitiva de dominioDerechos realesGarantía hipotecaria inscritainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis