Chanduví Cornejo, Víctor HugoNavarrete Roldán, Carlos Alfonso2017-01-172017-01-172014https://hdl.handle.net/20.500.14414/5706In this research work the procedural guarantee of the judicial auction of buildings in Peru has been examined, with the purpose of identifying the factors that have caused the absence of legal Security and procedural guarantee of the judicial auction. A Survey has been made to people awardees, bidders, Lawyers, Magistrates and people interested in taking part in this type of processes. It has been examined files on judicial auction of buildings and the civil procedural legislation. The civil procedural legislation of Argentina, Chile, Paraguay, Mexico, Venezuela and Spain has been compared with the Peruvian one. Based on such information a new law proposal was elaborated. It is concluded that the public auctioneer in virtue of the lack of preparation and suitability for the performance in such position has become itself as the main responsible for the lack of legal security and procedural guarantee in the judicial auction and that our present civil procedural legislation in comparison with foreign legislations suffers from gaps for the achievement of the procedural objective of the legal security in the judicial auctions.En esta investigación se ha examinado la garantía procesal de los remates judiciales de inmuebles en el Perú con la finalidad de identificar los factores que han ocasionado la ausencia de Seguridad Jurídica de los remates judiciales. Se ha realizado una Encuesta sobre el tema a personas adjudicatarias, postores, Abogados, Magistrados e interesados en intervenir en este tipo de remates. Se ha examinado expedientes sobre remates judiciales de inmuebles y la legislación procesal civil aplicable. Se ha comparado la legislación procesal civil de Argentina, Chile, Paraguay, México, Venezuela y España con la legislación peruana. En base a lo anterior se elaboró una nueva propuesta de ley. Se concluye que el martillero público, por falta de preparación e idoneidad para el desempeño del cargo se ha constituido como el factor primordial para ocasionar la ausencia de seguridad jurídica y garantía procesal en los remates judiciales y que nuestra actual legislación procesal civil en comparación con otras legislaciones adolece de vacíos para el logro del objetivo procesal de la seguridad jurídica en los remates judiciales.spainfo:eu-repo/semantics/openAccessSeguridad jurídica, Remates judiciales de inmuebles, Garantía procesal, Legislación procesal civilinfo:eu-repo/semantics/doctoralThesis