Las consecuencias jurídicas de la atribución de competencia al notario para declarar la prescripción adquisitiva de propiedad predial
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Date
2017
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Publisher
Universidad Nacional de Trujillo
Abstract
La presente tesis está enfocada en brindar información especializada sobre el tema a tratar, esto es LAS CONSECUENCIAS JURÍDICAS DE LA ATRIBUCIÓN DE COMPETENCIA AL NOTARIO PARA DECLARAR LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD PREDIAL, siendo dicho procedimiento una de las formas de regularización de la propiedad (derecho constitucionalmente protegido); básicamente surgió la idea a partir de la postura del jurista Gunther Gonzales Barrón, el mismo que ha cuestionado en reiteradas oportunidades si la potestad del notario es verdaderamente constitucional, esto, más allá de que exista respaldo legal que permita su ejercicio.
Con el fin de estudiar las instituciones que sirven de base para entender el tema expuesto, desarrollamos los siguientes subtemas: la posesión, la propiedad, la usucapión propiamente dicha, las competencias para declarar la propiedad por prescripción, lo que nos permite acercarnos a dilucidar acerca de la función y las potestades que le han sido atribuidas al notaro; entre ellas, el trámite de la prescripción adquisitiva de propiedad predial (tema central de la presente investigación), trayendo consigo mayor claridad acerca de la importancia que éste cumple en la sociedad; así es que, conjugando toda la información seleccionada y debidamente organizada es que desarrollamos en los últimos puntos la problemática y las consecuencias que se generan a raíz de ampliar potestades a otros operadores jurídicos distintos a los que cumplen netamente una función jurisdiccional; más aún si como lo describimos, en los diversos países no se permite que una persona distinta al juez conozca sobre este tema, siendo que incluso la Corte Constitucional de Colombia (país que como el nuestro regulaba dicho procedimiento), ha determinado la inconstitucional de atribuir dicha potestad al notario, por ello además procederemos a analizar dicha sentencia.
Nos hemos permitido ahondar en diversos puntos que creímos convenientes, de tal forma que toda la información esté engranada y permita mayor comprensión entre los subtemas tratados, debiendo ser las conclusiones, meras consecuencias de la investigación; es decir, que hayan sido fácil y claramente dilucidadas, por lo que, habiendo cumplido los objetivos trazados al iniciar la presente investigación, es que nos tomamos la atribución de enfocar una recomendación general pero que permita poner en discusión lo planteado para darle la importante que se merece
Description
The present thesis is focused on providing with specialized information about the following topic: LEGAL CONSEQUENCES OF THE CONFERRAL OF JURISDICTION TO A NOTARY IN ORDER TO DECLARE THE ACQUISITE PRESCRIPTION OF PREDIAL PROPERTY, being such procedure one of the ways to regularize ownership (constitutionally protected right); basically the idea arose from the posture of Jurist Gunther Gonzales Barrón, who has questioned in several times whether authority of notaries is truly constitutional regardless of the existence of legal support that allows its execution.
In order to study the institutions that constitute a basis to understand the above mentioned topic, the following sub-topics are developed: ownership, property, usucaption properly said, competence to declare property by prescription, which allows us to focus on elucidating about the function that notaries do as well as approaches of authorities they have been granted; among them, the procedure of acquisitive prescription of predial property (main focus of the present research), which implies major clarity about the importance of the role of notaries in society. Therefore, compiling all the selected and previously organized information, both the problem and consequences are developed in the last points. This is done in order to amplify authority for other legal operators who differ from the ones that do a strictly jurisdictional function; moreover, as described, if in different countries a different person from the judge is not permitted to know about this topic, even the Constitutional Court of Colombia (country that used to regulate such procedure the same way we did) has determined the unconstitutionality of grating such authority to notaries, that is the reason why we will analyze such sentence.
We have been able to delve into different points that were considered relevant, in such way that all information is connected and allows us to better comprehend among the sub-topics treated. Conclusions are mere consequences of the present research; that is, they have been easily and clearly elucidated. Therefore, having accomplished with the traced objectives when starting the present research, we have focused on a general recommendation that permits us to discuss the statements in order to consider them with the relevance they deserve
Keywords
Atribución de competencia, Propiedad predial, Notario