MECANISMOS DE IMPUGNACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN AJENO EN EL DERECHO PERUANO
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Date
2018
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Universidad Nacional de Trujillo
Abstract
La presente tesis tiene por objetivo desentrañar y exponer las características y naturaleza del contrato de compraventa de bien ajeno, a partir de la regulación que merece en nuestro Código Civil vigente.
También, a fin de comprender mejor la figura, se ha creído conveniente analizar las categorías operativas de acto, negocio y contrato, a fin de percatarnos de cuáles son los límites que el ordenamiento impone a la voluntad privada, cuyo traspaso es sancionado con la declaración de nulidad (privación de efectos).
Precisamente, la declaración de nulidad es la opción que de manera continua toma la jurisprudencia casatoria frente a reclamos planteados por propietarios que impugnan diversos contratos de compraventa de sus propiedades celebrados por terceras personas. Justamente, la perplejidad que causa el hecho de no encontrar explicación coherente en la jurisprudencia que permita explicar por qué se sanciona con la nulidad a un contrato nominado, cuando a lo mucho se le podría declarar ineficaz, es lo que motivó la redacción del Proyecto de Tesis inicial, ahora convertido en Informe de Tesis.
Finalmente, se ha examinado la legislación comparada y nacional a fin de encontrar cuáles son los medios impugnatorios que corresponde interponer frente a un contrato de compraventa de bien ajeno. Debemos precisar que en esta tarea resultó trascendental distinguir entre los diversos modos de transmisión de la propiedad y la diversa calidad de bienes objeto del contrato.
Description
The aim of this thesis is to unravel and expose the characteristics and nature of the contract for the sale of property belonging to others, based on the regulations that it deserves in our current Civil Code. Also, in order to better understand the figure, it has been considered convenient to analyze the operative categories of business and contract, in order to be aware of the limits that the order imposes on the private will, whose transfer is sanctioned with the declaration of nullity (deprivation of effects). Precisely the declaration of nullity is the option that perennially takes casatoria jurisprudence against claims raised by owners who challenge various contracts of sale of their properties held by third parties. Precisely, the perplexity caused by the fact that no coherent explanation can be found in the jurisprudence to explain why a nominated contract is sanctioned with nullity, when at the most it could be declared ineffective, is what motivated the drafting of the Project. Initial thesis, now converted into a Thesis Report. Finally, comparative and national legislation has been examined in order to find out which are the impugning means that must be filed against a contract for the sale of property of others. We must point out that in this task it was transcendental to distinguish between the different modes of transmission of property and the diverse quality of goods that are the object of the contract.
Keywords
Mecanismos de impugnación, Bien ajeno, Derecho Peruano